Tipos e status do imóvel

Visão geral

O status do imóvel controla onde ele aparece e como é tratado pela plataforma. Saber usar os status corretamente é essencial para manter sua carteira organizada e seus anúncios atualizados.

Os status disponíveis

Rascunho

O imóvel foi cadastrado mas ainda não está publicado. Ele fica invisível no site e nos portais. Use este status enquanto está completando as informações, aguardando fotos ou esperando aprovação do proprietário.

Publicado

O imóvel está ativo e visível em todos os canais: seu site, portais integrados (OLX, ZAP, VivaReal) e buscas internas. Este é o status padrão de um imóvel disponível.

Vendido

O imóvel foi vendido. Ao marcar como vendido, ele é automaticamente removido do site e dos portais. O histórico do imóvel é mantido na plataforma para consulta.

Alugado

O imóvel foi alugado. Mesma lógica do "Vendido" — é removido dos canais públicos mas o registro permanece.

Como alterar o status

Pela tela de detalhes

1. Abra o imóvel clicando nele na lista
2. No topo da página, você verá os botões de status: Rascunho, Vendido, Alugado
3. Clique no status desejado
4. O sistema atualizará automaticamente o site e os portais

Pela lista de imóveis

Algumas ações de status podem ser feitas direto na lista, sem precisar abrir o imóvel. Procure o menu de ações rápidas (três pontinhos) ao lado de cada imóvel.

Badges especiais

Além do status, os imóveis podem ter níveis de destaque que influenciam a posição nos portais e no site:

• Padrão — sem destaque especial (padrão de todo imóvel cadastrado)
• Destaque — posição privilegiada no site e nos portais
• Super Destaque — visibilidade ainda maior que o destaque
• Destaque Premium — nível premium de exibição
• Destaque Especial — destaque máximo com visual diferenciado

Para definir o destaque, acesse os detalhes do imóvel, clique em Editar e altere o campo Destaque no início do formulário. Você também pode definir o destaque durante o cadastro de um novo imóvel.

Boas práticas

1. Atualize o status imediatamente quando fechar um negócio — imóvel vendido/alugado ainda aparecendo nos portais gera frustracão nos clientes
2. Não deixe imóveis em Rascunho por muito tempo — se está no rascunho há semanas, ou publique ou exclua
3. Use o destaque com estratégia — destaque os imóveis que você mais quer vender/alugar, não todos